オリエントハイツ桜坂

  • 福岡県福岡市中央区桜坂一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,799万円
54.8万円/㎡
相場
3,598万円
51.9万円/㎡
1,967
3,054
4,142
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜4,142万円
44.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
オリエントハイツ桜坂
3,799万円（54.8万円/㎡）/ 6階 / 69.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/063,799万円54.8万円6階 69.3㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
オリエントハイツ桜坂
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅2分 3,799万円54.8万円69.3㎡2LDK6階 / 11階建 東1987年33戸SRC
2024/02/15南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 3,580万円49.7万円72.08㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年62戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション護国神社前
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 3,280万円51.2万円64.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年67戸RC
2024/09/12ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,890万円41.7万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2026/01/16西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅15分 2,999万円42.0万円71.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2026/03/04ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,398万円45.0万円53.27㎡2LDK5階 / 12階建 南西1990年43戸SRC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2026/02/09エステートマンション大濠グランディール
福岡市中央区今川二丁目
唐人町駅10分 4,280万円50.2万円85.23㎡3LDK5階 / 6階建 西1991年50戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/08/29ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,350万円58.2万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年58戸SRC
2025/11/19ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,670万円43.3万円84.66㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年69戸SRC
2024/07/18ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,890万円41.7万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南1991年22戸SRC
2026/03/20西公園ツインタワー
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 4,780万円57.6万円83.05㎡3LDK3階 / 12階建 南西1990年48戸SRC
2025/04/29ロマネスク西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 4,280万円54.7万円78.18㎡3LDK2階 / 15階建 南西1991年1戸SRC
2024/06/20ロマネスク西公園第6
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,280万円43.6万円52.24㎡3DK6階 / 13階建 南1991年33戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
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福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市中央区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して4.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市中央区
52.3万円/㎡
前年比+32.9%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエントハイツ桜坂
所在地福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩2分
築年月1987年
階数11階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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